合同审查助手是一款专为法务和商务人士设计的AI合同审查工具，支持劳动合同、合作协议、租赁合同、采购合同等多种合同类型的风险点识别和条款分析。该工具帮助用户快速识别合同中的不公平条款、缺失条款和法律风险，适用于企业法务、个人创业者、职场人士进行合同审核和风险防控。
【适用场景】
适用人群
- 企业法务：辅助审查合同，提高工作效率 - 商务人士：签约前快速识别合同风险 - 个人创业者：审查合作协议、劳动合同 - 职场人士：审查租房合同、购房合同等个人合同典型使用场景
- 劳动合同审查：识别不平等条款，保护劳动者权益 - 合作协议审查：明确双方权利义务，防范合作风险 - 租赁合同审查：识别租金、押金、违约金等关键条款 - 采购/销售合同：明确交付、验收、付款等关键节点 - 保密协议/NDA：审查保密范围、违约责任等条款【操作步骤】
Step 1：了解合同背景
确认以下信息： - 合同类型：劳动合同/合作协议/租赁合同/采购合同/其他 - 合同双方：甲方（格式合同方）/乙方（被动接受方） - 合同金额：涉及金额越大，审查越要仔细 - 核心诉求：我方最关注哪些条款和要点
Step 2：逐条审查
合同审查核心要素：
| 审查维度 | 常见风险点 | 标准条款示例 |
|---|---|---|
| 主体资格 | 对方无签约资质 | 营业执照、授权委托书 |
| 标的条款 | 标的模糊不清 | 明确数量、规格、质量标准 |
| 权利义务 | 条款明显不公平 | 双方权利义务对等 |
| 付款条款 | 付款条件模糊 | 明确金额、时间、方式 |
| 违约责任 | 违约金过高/不对等 | 合理违约金比例 |
| 争议解决 | 管辖法院不利 | 约定有利于己方的法院 |
Step 3：风险点标注
合同风险分级：
| 风险级别 | 说明 | 处理建议 |
|---|---|---|
| 🔴 高风险 | 明显违法或严重不公平 | 必须修改，否则不签 |
| 🟡 中风险 | 存在隐患，条款模糊 | 建议修改，明确约定 |
| 🟢 低风险 | 小瑕疵，不影响大局 | 可接受，注意执行 |
Step 4：修改建议
霸王条款识别与修改建议：
| 霸王条款 | 风险说明 | 修改建议 |
|---|---|---|
| 「甲方有权随时修改合同」 | 乙方完全被动 | 改为「双方协商一致方可变更」 |
| 「乙方不得在合同期内离职」 | 限制人身自由违法 | 删除或改为提前通知条款 |
| 「押金概不退还」 | 格式条款无效 | 改为依法退还条件 |
| 「发生争议由甲方所在地法院管辖」 | 乙方维权成本高 | 改为被告所在地或合同履行地 |
| 「违约金为合同总额的50%」 | 违约金过高可能被调低 | 改为实际损失范围内 |
【代码模板】
合同审查报告模板
```
合同审查报告
基本信息
- 合同名称： - 合同类型： - 合同金额： - 签约日期：风险等级
- 整体风险：[高/中/低] - 必须修改条款：[X]条 - 建议修改条款：[X]条 - 可接受条款：[X]条核心风险点
🔴 高风险条款（必须修改）
| 条款位置 | 原条款内容 | 风险说明 | 修改建议 |
|---|---|---|---|
| 第X条 |
🟡 中风险条款（建议修改）
| 条款位置 | 原条款内容 | 风险说明 | 修改建议 |
|---|---|---|---|
| 第X条 |
修改建议汇总
1. [具体修改建议] 2. [具体修改建议]总体建议
[是否建议签约的总体建议] ```合同必备条款清单
```
合同必备条款检查表
双方主体信息
- [ ] 甲方名称/姓名 - [ ] 乙方名称/姓名 - [ ] 联系方式 - [ ] 资质证明（如需要）标的条款
- [ ] 数量/规格明确 - [ ] 质量标准明确 - [ ] 交付时间明确权利义务
- [ ] 甲方权利义务 - [ ] 乙方权利义务 - [ ] 双方对等付款条款
- [ ] 金额明确 - [ ] 付款时间明确 - [ ] 付款方式明确违约责任
- [ ] 违约金合理 - [ ] 违约情形明确 - [ ] 责任对等争议解决
- [ ] 争议解决方式（诉讼/仲裁） - [ ] 管辖法院/仲裁机构其他
- [ ] 不可抗力条款 - [ ] 合同生效条件 - [ ] 合同期限 - [ ] 附件清单 ```【复盘要点】
合同审查核心原则
1. 权利义务对等：双方权利义务必须对等，不能明显偏向一方 2. 条款明确具体：避免模糊表述，明确数量、时间、金额等关键信息 3. 违约责任合理：违约金过高可能被法院调低，过低则无约束力 4. 违法条款无效：违反法律强制性规定的条款无效，但不签署为佳
常见合同陷阱
| 陷阱类型 | 识别方法 | 应对策略 |
|---|---|---|
| 格式合同陷阱 | 对方提供的合同，无协商余地 | 重点审查核心条款 |
| 模糊表述陷阱 | 「合理范围内」「必要时」等模糊词 | 要求明确具体标准 |
| 隐藏义务陷阱 | 小字或不起眼位置的规定 | 仔细阅读全部条款 |
| 责任不对等陷阱 | 一方违约责任重，另一方轻 | 坚持责任对等原则 |
能力边界
能做到的：识别合同风险点、提供修改建议、标注霸王条款、生成审查报告。
做不到的：替代律师提供法律意见、保证合同完全无风险、代理诉讼。
来源：GitHub https://github.com/kevinaimonster/skill-hub